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新築一戸建て

ガーデンシティ北新宿 第3期 全2棟  6号棟分譲地全体の情報

情報更新日:2018/11/20 次回更新予定日:2018/12/03

価 格3,190万円(税込)ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地埼玉県鴻巣市北新宿702番3、4、(仮換地45街区6-2、3画地)現地販売会

交 通高崎線「行田」駅徒歩6分

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おすすめ
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【ガーデンシティ北新宿・第3期のおすすめポイント】

・JR高崎線「行田」駅より徒歩6分
・住環境の充実:北新宿区画整理事業地内
・640坪超の1号街区公園まで約70M
・商業施設充実:ショッピングモール「ウニクス」まで約300M
・全6棟の分譲地:各棟の間隔が広く、開放的です。


【ガーデンシティ北新宿・6号棟】

◎土間収納:ベビーカーやゴルフバッグなど収納。稼働棚もあり小物も収納できます。
◎制震機能付き住宅:地震に強い制震機能「ミライエ」設置。
◎LDK17帖
 ①3方向からの窓による明るいリビング。
 ②梁見せ天井:木質感のある落ち着いたリビング。
 ③天井高2.7M:一般住宅より30センチも高く、開放感があります。
◎食器洗浄機付き:節水でお手軽に家事のお手伝い。
◎カップボード:キッチンとお揃いの収納力のある食器棚。
◎パントリー:稼働棚付きで収納豊富。
◎天井収納棚:洗面化粧室にタオルや備品を整理できます。
◎大型ワイドバルコニー:テーブルとイスを設置して、ティータイムを楽しめます。
◎大型ウォークインクローゼット:通常(2帖)より2倍の広さ(4帖)。書斎としてもご利用できます。
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担当スタッフより

物件担当より
【【 宅建マイスターからひと言 】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号:MM140139K:熊井幸治)

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3190万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件写真価格土地面積
建物面積
間取物件情報ページ
1号棟 1号棟物件詳細ページへ1号棟物件詳細ページへ 3,390万円 166.12m²
106.40m²
4LDK 物件詳細ページへ
6号棟 6号棟物件詳細ページへ6号棟物件詳細ページへ 3,190万円 171.30m²
110.13m²
4LDK 現在閲覧中

物件詳細情報

物件No.20000078909-002

所在地 埼玉県鴻巣市北新宿702番3、4、(仮換地45街区6-2、3画地)
交通 高崎線「行田」駅徒歩6分
間取 4LDK (LDK17帖、和室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8帖)
土地面積 171.3m² (51.81坪)
建物面積 110.13m² (33.31坪)
販売戸数 全2棟/今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2018年12月 建物現況 建築中
建築確認番号 第SJK-KX185819290号 駐車スペース 2台可(並列)
引渡時期 相談 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北西6M道路に13.92M接道/南西6M道路に12.5M接道
小学校区 吹上小学校 中学校区 吹上北中学校
取引態様 売主   
設備 東京電力・公営水道・集中PG・本下水
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】
市立鎌塚保育所・・・約1900m
まつたけ幼稚園・・・約1200m
吹上小学校・・・約2100m
吹上北中学校・・・約1900m
ケーヨーデイツー・・・約300m
ウニクス鴻巣・・・約300m
・スーパーヤオコー
・ドラッグストア・すぎ薬品
・お菓子のシャトレーゼ
・100円ショップ
・タリーズコーヒー
・ペットショップ
・歯科医院など
セブンイレブン・・・約850m
行田駅前郵便局・・・約650m
埼玉縣信用金庫・・・約850m
河本耳鼻咽喉科医院・・・約850m
壱里山町公園・・・約190m
1号街区公園・・・約70m



【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】
住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した
住宅ローンに精通している専門家です。
(登録番号:(2)第1001519号)

★住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。
★既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。

弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、
都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。
残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。
各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、
弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。
なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。

こだわり項目

区画整理及び分譲地角地整形地平坦地南側道路LDK15帖以上全室南向き南庭床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上天井高2.5M以上シューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン本下水スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好フラット35Sに対応フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

現地販売会
2018年11月17日(土)〜11月30日(金)10:00〜17:00事前に必ずお問い合わせください

周辺施設一覧

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  • その他

お問い合せ先

株式会社三国ホーム 吹上店
お電話でのお問い合わせは
048-549-3000
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
免許番号:埼玉県知事免許(7) 第15801号